Риелтор высказалась о ценах на квартиры в Ростове

Риелтор Алиса Фомина спрогнозировала ситуацию на рынке недвижимости Ростова-на-Дону в 2024 году. Ее слова приводит RostovGazeta.

Как отметила специалист, спрос на квартиры в уходящем году среди ростовчан существенно снизился.

«Последние два года ставки по ипотеке понемногу поднимали, совсем скоро по льготной ипотеке первоначальный взнос уже будет составлять 30%, а это почти треть от стоимости жилья», – сказала Алиса Фомина.

Риелтор добавила, что в связи с ростом цен произошло падение спроса на жилье в Ростове по сравнению с 2019-2020 годами.

Помимо усложнения ипотечных условий и роста цен на квадратные метры ситуацию усугубили другие экономические факторы, а также общее подорожание товаров и услуг в различных сферах. По мнению Фоминой, это в совокупности урезало возможности граждан в покупке собственного жилья.

Эксперт прогнозирует, что застройщики начнут снижать стоимость квартир в 2024 году, чтобы избежать застоя продаж.

Добавим, что стоимость жилья на вторичном рынке недвижимости за ноябрь 2023 года выросла в Ростове на 1%, достигнув отметки в 116,6 тысяч рублей за квадратный метр. В Краснодаре аналогичное жилье оценивают в среднем в 102 тысячи рублей за «квадрат», в Волгограде, Воронеже и Челябинске «квадрат» вторички составляет примерно 95-100 тысяч рублей.