В Ростовской области за октябрь выдали ипотечных кредитов на 22 миллиарда рублей

В октябре 2023 года в Ростовской области было выдано 6 181 ипотечных кредитов на общую сумму 22,3 миллиарда рублей. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), это увеличение на 80% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, сообщает портал Rostov.rbc.ru.

Руководитель отдела маркетинга и аналитики ООО «Дон-МТ-Недвижимость» Галина Пивоварова сообщила, что этот рост связан с выдачей льготных ипотечных кредитов, особенно в секторе первичного рынка. Инструменты, такие как траншевая и субсидированная ипотека, стали стимулом для приобретения недвижимости первичного рынка.

Ситуация с дальнейшими перспективами остается неопределенной из-за повышения ключевой ставки Центрального Банка. Однако эксперты предполагают, что ключевая ставка будет увеличена, что, скорее всего, повлечет за собой повышение процентных ставок по ипотеке.

Также вырос средний размер ипотечного кредита на 14%, достигнув 3,63 миллиона рублей (против 3,2 миллиона рублей ранее). В Краснодарском крае подобный показатель вырос всего на 8% за год, что на 850 тысяч рублей меньше, чем в Ростовской области.

Благодаря этой динамике, в октябре 2023 года Ростовская область вошла в топ-10 регионов России по объему выданных ипотечных кредитов. В списке лидеров Москва заняла первое место с 16,12 тысячи кредитов на сумму 120,77 миллиарда рублей, за ней следуют Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Республика Татарстан.

С января по июнь 2023 года банки предоставили жителям Ростовской области около 74 миллиарда рублей ипотечных кредитов, что почти в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Также отмечается рост объема предоставленных потребительских кредитов в регионе на 1,5 раза до 209,5 миллиарда рублей.